Con entusiasmo por el futuro de Ballston Park y más allá.

Lo que encontró el Condado

• El 16% de los residentes del sector censal del área de estudio tiene un dominio limitado del inglés, frente al 9.3% en todo el condado. diapositiva 10
• Las tiendas de Buckingham incluyen unos 20 negocios locales: restaurantes, Glebe Market, una oficina de correos, una farmacia y más. diapositiva 18
• Glebe Market está dentro del área de estudio, y hay otros dos supermercados a unas 0.3 millas. diapositiva 19

Lo que encontró el Condado

• La zonificación actual de los apartamentos permite por derecho hasta 36 viviendas por acre y 4 pisos (40 pies). diapositiva 23
• En las esquinas comerciales se permiten edificios de hasta 45 pies. diapositiva 23
• El Condado señala que las normas actuales limitan la nueva vivienda, pero sí cumplen sus metas de preservación histórica. El estudio definirá futuras alturas y densidades. diapositiva 24

Lo que encontró el Condado

• Ballston Park tiene 512 apartamentos: 233 asequibles con compromiso formal y 279 asequibles a precio de mercado. diapositiva 27
• Representa el 0.4% de las viviendas de Arlington, pero el 2% de sus unidades asequibles con compromiso formal. diapositiva 27
• Los acuerdos de asequibilidad vencen el 31 de diciembre de 2027, con protecciones que continúan hasta 2030. diapositiva 27

Lo que encontró el Condado

• Los edificios nuevos deben complementar a los históricos en estilo, materiales, escala y altura. diapositiva 29
• Las alturas deben bajar junto a las casas cercanas, sobre todo en N. Oxford St. diapositiva 29
• El Condado espera incluir arte público que refleje la identidad de Buckingham. diapositiva 29

Lo que encontró el Condado

• Distrito Histórico Local desde 1993, Registro de Monumentos de Virginia en 1998 y Registro Nacional en 1999. diapositiva 39
• Calificado como "Esencial" en el Inventario de Recursos Históricos de Arlington. diapositiva 39
• Una consultora estudia qué edificios y paisajes son más importantes. Una fase posterior podría considerar cambios en el límite del distrito histórico. diapositiva 43

Lo que encontró el Condado

• Entre las metas: caminar mejor a lo largo de N. Glebe Rd. y al cruzarla. diapositiva 45
• Se planean intersecciones más seguras en N. Quincy/Henderson, el cruce a mitad de cuadra de 4th St. y N. Pershing Dr. diapositiva 45
• N. Quincy St. ya tiene ciclovías protegidas, y varias rutas de ART y Metrobus sirven al área. diapositiva 52

Lo que encontró el Condado

• Ballston Park tiene piscina, salón comunitario y gimnasio, dos áreas de juego infantiles y patios con jardines. diapositiva 61
• El plan de parques del Condado encontró que faltan cerca huertos comunitarios, canchas de básquetbol y parques para perros. diapositiva 60
• Henry Wright Park y Mosaic Park están a unas 0.4 millas. diapositiva 59

Lo que encontró el Condado

• La cobertura de árboles en el terreno residencial es hoy del 37–46%. La meta para las áreas residenciales preservadas es del 50%. diapositiva 64
• El sitio se construyó con las ideas de la Ciudad Jardín: edificios entrelazados con árboles, plantas y patios abiertos. diapositiva 64
• Está en la cuenca de Doctor's Branch, la de mayor riesgo de inundación para comunidades vulnerables en el condado. diapositiva 66

Lo que encontró el Condado

• El Condado trabajará con las Escuelas Públicas de Arlington sobre posibles cambios en la matrícula. diapositiva 78
• La escuela primaria Barrett está a unas 0.6 millas, y la secundaria Thomas Jefferson a unas 0.7 millas. diapositiva 59
• Hoy no hay problemas de capacidad de agua ni alcantarillado, pero los planes de alcantarillado a largo plazo suponían poco crecimiento aquí. diapositiva 79